Un logement peut être meublé de plusieurs manières tout en restant conforme. IMMOMEUBLE propose trois gammes : Essentiel, Confort et Premium. Elles partagent toutes le même socle légal — les onze familles obligatoires — et se distinguent par le niveau d'équipement et de finition au-dessus de ce socle.
Les trois gammes
Essentiel
Conforme, budget contenu
- Les onze familles du décret, rien de superflu
- Références fiables au meilleur rapport prix/usage
- Objectif : être en règle sans surinvestir
Confort
Standard du marché
- Tout l'Essentiel
- + cafetière, bouilloire, grille-pain, lave-linge
- + linge de maison et petit électroménager
- Équipements facultatifs, attendus par les locataires
Premium
Qualité supérieure
- Tout le Confort
- + montée en gamme du mobilier et des finitions
- + assises et équipements pensés pour une expérience soignée
- Pensé pour les biens valorisés ou la location haut de gamme
Sur quoi repose chaque gamme
| Gamme | Ce qu'elle ajoute | Fondement |
|---|---|---|
| Essentiel | Le strict nécessaire pour être conforme | Obligation légale — décret n° 2015-981 |
| Confort | Électroménager et linge facultatifs | Équipements reconnus facultatifs par l'ANIL (hors décret) |
| Premium | Qualité, finitions, assises supplémentaires | Critères inspirés du classement des meublés de tourisme — non exigés en LMNP |
Important sur la gamme Premium
Il n'existe aucun label officiel « LMNP premium » pour une résidence principale. Les critères haut de gamme s'inspirent du classement officiel des meublés de tourisme (étoiles), qui ne s'applique que si vous déclarez un meublé de tourisme classé. En LMNP classique, Premium est une offre commerciale, pas une obligation.
Comment IMMOMEUBLE chiffre les gammes
Pour situer les budgets, IMMOMEUBLE applique un repère interne : Essentiel autour de ×0,70, Confort en référence ×1,00, Premium autour de ×1,65 par rapport au standard. Ce sont des ordres de grandeur budgétaires destinés à comparer les gammes entre elles — pas des prix garantis ni une norme. Les prix réels sont ceux affichés sur Amazon au moment de l'achat.
Sources : décret n° 2015-981 (Légifrance) · ANIL — équipements en location meublée · classement des meublés de tourisme. Les multiplicateurs de gamme sont un repère interne IMMOMEUBLE, sans valeur normative.
En tant que Partenaire Amazon, IMMOMEUBLE réalise un bénéfice sur les achats remplissant les conditions requises. Les liens ci-dessus mènent à des résultats de recherche Amazon : IMMOMEUBLE ne vend, n'expédie et ne stocke aucun produit — la plateforme oriente vers Amazon, où s'effectuent l'achat et la livraison.